Définir
Identifier le bien, les parties, l’usage, le prix et la structure de l’opération.
IMMOBILIER · ACHETEURS ÉTRANGERS
Acheter au Panama avec les bons faits avant de signer.
Un beau bien n’est pas une conclusion juridique. Nous aidons l’acheteur à vérifier propriété, restrictions, accès, autorisations, contrats et conditions de clôture avant d’engager son capital.
UNE SÉQUENCE CLAIRE
Un processus d’achat fondé sur la vérification.
Le périmètre dépend du bien, du vendeur, du lieu et de l’usage prévu, mais la séquence essentielle reste la même.
Vérifier
Examiner registre, propriété, charges, plan, accès, occupation, fiscalité et permis.
Contracter
Fixer conditions, déclarations, contrôle des paiements et recours avant la clôture.
Clôturer
Coordonner signatures, fonds, inscription, preuves et dossier postérieur.
Éléments possibles de la revue
- Certificat du registre et chaîne de propriété
- Hypothèques, saisies, restrictions et servitudes
- Plan, limites, accès et occupation réelle
- Identité, pouvoir du vendeur et bénéficiaire effectif
- Situation fiscale, municipale, copropriété et services
- Urbanisme, construction, environnement ou concessions
- Promesse, séquestre et documents de clôture
- Inscription et dossier postérieur
Expliquez-nous ce que vous souhaitez réaliser au Panama.
La première étape est une prise de contact confidentielle afin d’identifier la matière, les conflits éventuels et les informations nécessaires à l’examen professionnel.