Biens immobiliers et patrimoine
Patrimoine familial fiscal ou Résidence principale : lequel demander
Le Patrimoine familial fiscal et la Résidence principale sont des modalités liées à l'usage résidentiel permanent d'un bien immobilier. Nous examinons la situation familiale, la propriété et les avantages existants pour préparer la demande adaptée.
Kenia Rodríguez organise les justificatifs destinés à la DGI avec l'équipe juridique et vous indique quels documents vous pouvez fournir, lesquels nous pouvons obtenir et quelles démarches nécessitent votre signature.
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Coordination avec l'équipe juridique.
Comment nous avançons
Votre consultation, étape par étape
Nous prenons connaissance de votre logement
Nous discutons de l'identité du propriétaire, des occupants du bien et de son usage. Nous examinons sa propriété et la situation familiale pour identifier les documents permettant d'étudier la modalité adaptée à votre logement.
Nous définissons la modalité
L'équipe juridique étudie les conditions et les avantages existants avant de préparer la demande. Kenia organise les justificatifs, identifie les documents manquants et vous explique les démarches que nous pouvons effectuer pour vous dans le cadre de la prestation convenue.
Nous assurons le suivi
Nous préparons et déposons la demande convenue, suivons les dates et répondons aux demandes de l'administration. Si de nouveaux documents sont nécessaires, Kenia coordonne leur réception avec l'équipe juridique et vous informe de la participation attendue de votre part.
Pour votre consultation, ayez à portée de main
Vous pouvez commencer avec ce dont vous disposez. Nous vous aidons à identifier les informations manquantes.
- L'identification du propriétaire et les renseignements disponibles sur le bien utilisé comme logement permanent.
- Les informations sur les occupants du bien et sur la manière dont sa propriété est actuellement enregistrée.
- Les certificats ou documents disponibles sur la situation familiale et les avantages déjà reconnus.
Questions sur ce sujet
Consultez les questions sur la DGI et les exonérations, et dites-nous ce que vous avez besoin de résoudre.
Voir les questions sur ce sujetExaminer l'avantage applicable à mon logement
Dites-nous qui est le propriétaire et comment le logement est utilisé. Nous examinerons la modalité applicable et vous indiquerons comment nous pouvons prendre en charge la demande.
Consulter un avocatCoordination avec l'équipe juridique.
Trois éléments pour choisir la modalité de votre logement
Qui y habite
Nous examinons l'usage permanent du logement et la situation familiale.
Comment la propriété est enregistrée
Nous examinons la propriété et les documents de la personne ou de la structure juridique propriétaire.
Quel avantage lui est accordé
Nous vérifions les décisions existantes et les informations justifiant sa situation actuelle.
Cet examen permet de préparer la modalité de Patrimoine familial fiscal ou de Résidence principale qui convient.
Choisir la modalité avec les documents appropriés
Le Patrimoine familial fiscal concerne le logement permanent du propriétaire avec sa famille ; la Résidence principale concerne la résidence permanente qui ne constitue pas un patrimoine familial. Les documents varient selon le mariage, les enfants, la retraite, la résidence étrangère ou la propriété par l'intermédiaire d'une structure juridique. Nous étudions ces circonstances avant de sélectionner la modalité.
Le délai de décision sur la demande
La Loi 66 prévoit trois mois à compter du dépôt pour que la DGI se prononce et notifie sa décision, ainsi qu'une acceptation tacite en cas de silence. Nous conservons la preuve du dépôt et examinons le dossier avant d'en invoquer les effets. S'il existe une vente ou une succession liée, nous coordonnons les points en suspens des deux dossiers.