Propiedades y patrimonio
Exoneración del impuesto de inmueble en Panamá: revisión y solicitud
Para estudiar una exoneración hay que conocer el valor registrado de la finca, su uso y los beneficios que ya tiene reconocidos. En Quirós & Quirós revisamos esos antecedentes y preparamos la solicitud que corresponda.
Kenia Rodríguez coordina las averiguaciones y los documentos tributarios con el equipo jurídico. Le explicamos qué puede gestionar el despacho y qué soportes o firmas requiere su participación.
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Coordinación con el equipo jurídico.
Qué régimen puede corresponder a su inmueble
Los arts. 764 y 764-A del Código Fiscal distinguen la exención general para una base imponible de hasta B/.30,000, incluidas las mejoras, y el beneficio hasta B/.120,000 para Patrimonio Familiar Tributario o Vivienda Principal. Este último requiere solicitar su reconocimiento ante la DGI.
Vivir en el inmueble o haberlo comprado por menos de B/.120,000 no sustituye la solicitud. El precio de compra por sí solo tampoco determina el beneficio. Contrastamos la base imponible, la cuenta tributaria y las resoluciones con el régimen aplicable, y comprobamos si hay datos pendientes de actualizar en ANATI o en el Registro Público.
Fuentes oficiales: DGI · impuesto de inmueble y art. 764 del Código Fiscal; DGI · solicitud de Patrimonio Familiar Tributario o Vivienda Principal.
Cómo avanzamos
Su consulta, paso a paso
Revisamos la finca
Comenzamos por identificar la propiedad, su uso y los valores registrados. Examinamos el estado de cuenta, los beneficios existentes y la documentación disponible para conocer qué antecedentes necesitan revisión antes de proponer una solicitud.
Preparamos el expediente
Definimos la solicitud que corresponde y los soportes necesarios. Kenia coordina las averiguaciones y la documentación con el equipo jurídico. Le explicamos qué gestiona el despacho y qué actuaciones requieren su firma o participación.
Acompañamos la solicitud
Una vez acordado el servicio, presentamos la solicitud por el canal correspondiente y damos seguimiento a las observaciones. Al recibirse la decisión, revisamos su alcance y explicamos los pasos posteriores que correspondan a su caso.
Para su consulta, tenga a mano
Puede empezar con lo que tenga disponible. Le ayudamos a identificar la información pendiente.
- Datos del propietario y de la finca que permitan identificar el inmueble y su titularidad.
- Estado de cuenta y resoluciones disponibles sobre exoneraciones o beneficios reconocidos a la propiedad.
- Documentación registral e información disponible sobre el valor del terreno y de las mejoras.
Preguntas sobre este tema
Consulte las preguntas sobre DGI y exoneraciones y cuéntenos qué necesita resolver.
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Comparta los datos de su finca y la documentación disponible. Revisaremos su situación y le indicaremos cómo podemos gestionar la solicitud y su seguimiento.
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Qué revisamos para estudiar su exoneración
La propiedad
Quién es el propietario y cuáles son los valores registrados del terreno y las mejoras.
Su situación tributaria
El estado de cuenta, las resoluciones y los beneficios ya reconocidos.
La documentación
La información registral y las actualizaciones que pudieran estar pendientes.
Con estos antecedentes definimos qué solicitud corresponde y cómo podemos gestionarla.
Al recibir la decisión
Revisamos el beneficio reconocido, su alcance y los pasos posteriores. Si el trámite forma parte de una venta, sucesión o revisión de finca, explicamos qué pendiente tributario se resolvió y qué actuaciones continúan.