Empresas y negocios · Quirós & Quirós
Asesoría legal para hoteles, cabañas y negocios turísticos en Panamá
Comprar un terreno, construir cabañas y comenzar a recibir huéspedes plantea decisiones jurídicas diferentes. En Quirós & Quirós reunimos la revisión inmobiliaria, la organización del negocio y la gestión documental en una asesoría adaptada a su proyecto turístico.
En esta página
Para comenzar
Lo esencial
- La revisión se organiza por inmueble, construcción y operación. Un documento que habilita una de esas etapas no debe presentarse como autorización automática para las demás.
Antes de comprar o ampliar
Estudiamos el título o los derechos ofrecidos, el acceso, la representación del vendedor y los documentos disponibles sobre el uso proyectado. Si se trata de una zona costera o de un terreno en titulación, identificamos ese riesgo antes de tratar la compra como equivalente a adquirir una finca inscrita lista para operar.
Organización y contratos del negocio
Podemos asesorar la estructura jurídica y preparar contratos entre socios, con constructores, administradores o prestadores de servicios. Revisamos qué persona o entidad será propietaria, operadora y contratante, evitando que los documentos atribuyan indistintamente todas las obligaciones a cualquiera de ellas.
Gestiones de hospedaje y documentación ante ATP
La Autoridad de Turismo de Panamá contempla documentación del titular, del establecimiento y del inmueble para el registro de hospedaje. Nuestro servicio puede comprender revisar la categoría aplicable, organizar requisitos y dar seguimiento a las gestiones contratadas. Los planos, certificaciones técnicas y demás autorizaciones se coordinan con los profesionales y entidades correspondientes.
Cómo avanzamos
Su asunto, paso a paso
- Preparación del encargo
Revisión legal del inmueble y de la operación de compra o arrendamiento.
- Gestiones acordadas
Asesoría sobre estructura empresarial y preparación de contratos del proyecto.
- Entrega y seguimiento
Organización y seguimiento de documentación para registro de hospedaje y otras gestiones que se definan.
Para preparar su consulta
- Ubicación, título o contrato del terreno y documentos del acceso.
- Descripción del proyecto: unidades, servicios, fase de construcción y forma de operación.
- Documentos de la sociedad, contratos y permisos o registros ya obtenidos.
Honorarios, gastos y tiempos
La propuesta identifica las etapas contratadas. Arquitectura, ingeniería, contabilidad, estudios ambientales y otros servicios técnicos no se presumen incluidos. El otorgamiento de registros, permisos o beneficios depende de los requisitos y decisiones aplicables.
La programación depende de la documentación, la disponibilidad de los participantes y las gestiones concretas. Al definir el encargo se distinguen las fechas de preparación de aquellas que dependen de terceros o de una autoridad.
Cómo explicamos los honorarios de su procedimiento →Sus preguntas, resueltas
Abra la pregunta que le interesa para leer su respuesta en el catálogo del despacho.
- ¿Tener una sociedad o un aviso de operación resuelve todos los requisitos del hospedaje?
- ¿La asesoría sirve para cabañas pequeñas y alojamientos anunciados en plataformas?
- ¿Pueden tramitar o revisar el registro de hospedaje ante ATP?
- ¿También revisan contratos con constructores y administradores?
- ¿El trámite de titulación bajo Ley 80 incluye automáticamente incentivos turísticos?
- ¿Pueden revisar un hospedaje que ya está funcionando?
- ¿La propuesta incluye ingeniero, arquitecto, contador y trámites ambientales?
- Quiero comprar un terreno para hacer cabañas o abrir un negocio, ¿qué debo revisar?
Si desea hacerlo con nosotros
Un encargo con alcance claro
- Revisión legal del inmueble y de la operación de compra o arrendamiento.
- Asesoría sobre estructura empresarial y preparación de contratos del proyecto.
- Organización y seguimiento de documentación para registro de hospedaje y otras gestiones que se definan.
Al preparar la propuesta acordamos cuáles de estas gestiones necesita y sus condiciones.