Biens immobiliers et patrimoine
Certificat de régularité fiscale de la DGI pour vendre un bien immobilier
Pour vendre un bien immobilier, il faut distinguer le certificat de régularité fiscale du bien du certificat personnel du propriétaire. Nous examinons le compte fiscal et le document exigé pour l'opération avant de nous engager sur la date de conclusion de la vente.
Kenia Rodríguez coordonne les justificatifs et les recherches auprès de la DGI avec l'équipe juridique. Nous vous indiquons les démarches que nous pouvons effectuer et les documents ou autorisations que vous devez fournir.
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Gestion coordonnée avec Kenia Rodríguez.
Comment nous avançons
Votre consultation, étape par étape
Nous identifions le certificat
Nous examinons les renseignements sur le bien et l'opération pour déterminer le certificat dont vous avez besoin. Nous distinguons la régularité fiscale de l'immeuble de celle du propriétaire et organisons les documents disponibles pour engager la démarche.
Nous traitons les points en suspens
En cas de rejet, nous comparons le relevé de compte aux justificatifs et aux communications reçues. Nous identifions sa cause et évaluons la correction ou la démarche correspondante, avec les justificatifs nécessaires à votre dossier.
Nous coordonnons avec la vente
Nous assurons le suivi des démarches incluses et vérifions la durée de validité indiquée sur le certificat. Nous coordonnons son utilisation avec l'étape de la vente et vous informons des questions fiscales ou du registre encore en suspens.
Pour votre consultation, ayez à portée de main
Vous pouvez commencer avec ce dont vous disposez. Nous vous aidons à identifier les informations manquantes.
- Les renseignements sur le bien et son propriétaire pour identifier le certificat nécessaire à l'opération.
- Le relevé de compte, les justificatifs de paiement et toute communication concernant le rejet du certificat de régularité fiscale.
- Le certificat disponible et les informations sur l'étape de la vente et la date de conclusion prévue.
Questions sur ce sujet
Consultez les questions sur la Vente de biens immobiliers et dites-nous ce que vous avez besoin de résoudre.
Voir les questions sur ce sujetDemander la prise en charge de mon certificat de régularité fiscale
Dites-nous quel bien vous souhaitez vendre et à quelle étape vous en êtes. Kenia Rodríguez coordonnera les informations initiales pour que nous puissions examiner votre démarche et proposer la prestation correspondante.
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Nous examinons le motif de tout rejet
Des soldes impayés ou des déclarations en attente peuvent empêcher la délivrance. Nous comparons le rejet, le compte et vos justificatifs afin de distinguer une obligation à traiter d'une incohérence ou d'une démarche encore sans réponse.
Si un paiement ne correspond pas aux données enregistrées, nous organisons les justificatifs et préparons la demande de correction correspondante. La DGI prévoit un certificat de régularité fiscale contresigné pour certaines démarches en attente, mais ce certificat n'est pas valable pour les transferts. Si vous devez vendre, nous coordonnons la correction et l'obtention du certificat de régularité fiscale du bien exigé pour conclure la vente.
Nous coordonnons le document avec la vente
Nous vérifions la date d'expiration du certificat et son utilité pour conclure la vente. Si la date de l'opération change, nous examinons si une mise à jour est nécessaire. Les documents fiscaux sont coordonnés avec l'acte et l'inscription lorsque ces démarches font partie de la mission confiée.
Nous vous informons du point en suspens qui a été résolu et de celui qui demeure. Si un incident élargit la mission initiale, nous expliquons le travail et les frais supplémentaires avant de les y intégrer.