Biens immobiliers et patrimoine
Formulaires 106 et 107 pour vendre un bien immobilier au Panama
Vendre un bien immobilier nécessite d'organiser les conditions de l'opération, les documents et les démarches fiscales. Nous pouvons vous accompagner dans leur préparation et dans les démarches de conclusion de la vente qui nous sont confiées.
Les formulaires 106 et 107 correspondent respectivement au transfert de l'immeuble et à la plus-value. Selon la DGI, ils doivent être déposés par le vendeur, inscrit comme contribuable.
Parler à un avocat →
Gestion coordonnée avec Kenia Rodríguez.
Comment nous avançons
Votre consultation, étape par étape
Nous examinons l'opération
Nous réunissons l'identification des parties, les renseignements sur le bien et les documents qui justifient la vente. Nous comparons ces données et examinons les conditions de l'opération avant d'organiser les démarches fiscales correspondantes.
Nous coordonnons les formulaires
Dans le cadre de la prestation convenue, nous préparons les démarches applicables, vérifions les justificatifs et traitons les incidents. Kenia coordonne les documents avec l'équipe juridique ; si une intervention comptable spécialisée est nécessaire, nous identifions ce besoin et sa coordination.
Nous accompagnons la conclusion de la vente
Nous coordonnons le travail fiscal avec les documents de la vente et les conditions en suspens. Si la mission comprend l'acte et l'inscription, nous suivons ces démarches et conservons les justificatifs pour vérifier ce qui a été réalisé.
Pour votre consultation, ayez à portée de main
Vous pouvez commencer avec ce dont vous disposez. Nous vous aidons à identifier les informations manquantes.
- Les renseignements sur les parties et le bien permettant d'identifier correctement l'opération de vente.
- Les documents disponibles justifiant les conditions de la transaction et les démarches effectuées jusqu'à présent.
- Les justificatifs et communications des démarches fiscales déjà effectuées pour cette vente.
Questions sur ce sujet
Consultez les questions sur la Vente de biens immobiliers et dites-nous ce que vous avez besoin de résoudre.
Voir les questions sur ce sujetDemander un accompagnement pour ma vente
Communiquez les renseignements sur le bien et l'étape de votre opération. Nous examinerons les démarches en suspens et vous expliquerons comment nous pouvons prendre en charge leur préparation et leur suivi.
Consulter un avocatGestion coordonnée avec Kenia Rodríguez.
Ce que couvre chaque partie de la démarche
Formulaire 106
Il concerne le transfert de l'immeuble.
Formulaire 107
Il concerne la plus-value.
Documents pour la conclusion de la vente
Nous coordonnons les démarches fiscales avec les documents et les démarches de la vente.
Nous examinons les données et les conditions particulières de l'opération avant de préparer les démarches convenues.
Dépôt et justificatifs de paiement
La DGI propose le dépôt et le rapprochement des paiements en ligne. Nous coordonnons les formulaires, les justificatifs et les incidents dans le cadre de la prestation convenue. Si l'opération nécessite une intervention comptable spécialisée, nous identifions ce besoin et sa coordination.
Le traitement fiscal de la vente
L'impôt sur le transfert a un taux général de 2%, avec des exonérations et des traitements particuliers à vérifier pour chaque opération. La Loi 546 du 31 août 2026, en vigueur depuis le 1er septembre, établit un avantage pour certaines premières ventes de logements neufs. Nous examinons ses conditions et les documents de la vente avant de calculer les montants nécessaires à sa conclusion.
Une exonération de l'impôt immobilier annuel n'équivaut pas à une exonération des impôts liés à la vente. Nous expliquons chaque notion et le document qui atteste son résultat.
Après le dépôt des formulaires
Les justificatifs fiscaux doivent être coordonnés avec les conditions du contrat encore en suspens. Lorsque la mission comprend l'acte et l'inscription, nous conservons les justificatifs et suivons ces démarches : la signature ne signifie pas que tout est terminé. Si une différence dans les données ou une question antérieure concernant le bien apparaît, nous expliquons son incidence sur la conclusion de la vente.