Propiedades y patrimonio
Formularios 106 y 107 para vender una propiedad en Panamá
Vender una propiedad requiere ordenar las condiciones de la operación, los documentos y las gestiones tributarias. Podemos acompañarle en su preparación y en las actuaciones de cierre que se contraten.
Los formularios 106 y 107 corresponden, respectivamente, a la transferencia del inmueble y a la ganancia de capital. Según la DGI, debe presentarlos el vendedor, inscrito como contribuyente.
Gestión coordinada con Kenia Rodríguez.
Cómo avanzamos
Su consulta, paso a paso
Revisamos la operación
Reunimos la identificación de las partes, la información de la finca y los documentos que sustentan la venta. Contrastamos esos datos y revisamos las condiciones de la operación antes de organizar las gestiones tributarias correspondientes.
Coordinamos los formularios
Dentro del servicio acordado, preparamos las gestiones aplicables, revisamos los comprobantes y atendemos las incidencias. Kenia coordina los documentos con el equipo jurídico; si se necesita intervención contable especializada, identificamos esa necesidad y su coordinación.
Acompañamos el cierre
Coordinamos el trabajo tributario con la documentación de la venta y las condiciones pendientes. Si el encargo incluye escritura e inscripción, damos seguimiento a esas actuaciones y conservamos las constancias para comprobar lo realizado.
Para su consulta, tenga a mano
Puede empezar con lo que tenga disponible. Le ayudamos a identificar la información pendiente.
- Datos de las partes y de la finca que permitan identificar correctamente la operación de venta.
- Documentos disponibles que sustenten las condiciones de la transacción y las actuaciones realizadas hasta ahora.
- Comprobantes y comunicaciones de las gestiones tributarias que ya se hayan realizado para esta venta.
Preguntas sobre este tema
Consulte las preguntas sobre Venta de propiedades y cuéntenos qué necesita resolver.
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Comparta los datos de la propiedad y la etapa de su operación. Revisaremos las gestiones pendientes y le explicaremos cómo podemos encargarnos de su preparación y seguimiento.
Consultar con un abogadoGestión coordinada con Kenia Rodríguez.
Qué corresponde a cada parte de la gestión
Formulario 106
Se relaciona con la transferencia del inmueble.
Formulario 107
Se relaciona con la ganancia de capital.
Documentación del cierre
Coordinamos las gestiones tributarias con los documentos y las actuaciones de la venta.
Revisamos los datos y las condiciones particulares de la operación antes de preparar las gestiones acordadas.
Presentación y comprobantes de pago
La DGI dispone de presentación y conciliación de pagos en línea. Coordinamos los formularios, comprobantes e incidencias dentro del servicio acordado. Si la operación requiere intervención contable especializada, identificamos esa necesidad y su coordinación.
El tratamiento tributario de la venta
El impuesto de transferencia tiene una tarifa general del 2%, con exenciones y tratamientos especiales que deben comprobarse en cada operación. La Ley 546 de 31 de agosto de 2026, vigente desde el 1 de septiembre, establece un beneficio para determinadas primeras ventas de viviendas nuevas. Revisamos sus requisitos y la documentación de la venta antes de calcular el cierre.
Una exoneración del impuesto anual de inmueble no equivale a una exoneración de los impuestos de la venta. Explicamos cada concepto y el documento que acredita su resultado.
Después de presentar los formularios
Los comprobantes tributarios deben coordinarse con las condiciones pendientes del contrato. Cuando el encargo incluye escritura e inscripción, conservamos las constancias y damos seguimiento a esas actuaciones: firmar no significa que todo esté concluido. Si aparece una diferencia de datos o un asunto previo de la finca, explicamos cómo afecta el cierre.